一般的工程承包合同的寿命期是多久呢?

1、建议你竣工结算后保留10年。（防渗漏的质保期为5年，另有约定的除外、）。各企业可以自己规定，上述时间是通行做法。永久保存，就是无限期地尽可能长远地保存下去。长期保存，一般是指档案须保存十六年至五十年左右；短期保存，一般是指十五年以下。后两者称为定期保存。

2、例如，根据《中华人民共和国民法典》第705条的规定，在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。土地使用权的承包合同也是有限制的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。

3、工程质量保证期限一般最高是5年，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

建设工程代理行为终止的情形有哪些

1、《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止（ 1 ）代理期限届满或者代理事务完成（2） 被代理人取消委托或者代理人辞去委托（ 3 ）代理人丧失民事行为能力；（4） 代理人或者被代理人死亡（5 ）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

2、本题涉及的考点是建设工程代理行为的终止。《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：①代理期间届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或者代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。建设工程代理行为的终止，主要是第①、②、⑤三种情况。

3、建设工程代理行为终止的情形有合同期满、建设工程竣工、协议解除、代理人死亡或者丧失民事行为能力、建设工程停工或者工程建设被取消、代理行为目标实现或者无法实现。合同期满：代理合同约定的期限届满，代理行为即终止。建设工程竣工：代理合同约定的建设工程竣工，代理行为即终止。

4、【答案】：D 本题考察委托代理、法定代理和指定代理这三种代理终止的不同情形，根据《民法通则》规定，显然，选项A、B、C属于法定代理或指定代理的终止情形，只有选项D属于委托代理的终止情形。故选项D正确。参见考试用书2Z201032。

5、建设工程代理行为的终止《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

施工合同单方违约怎么赔偿?

1、施工合同单方违约的赔偿标准一般包括对损失的补偿，以及实施补救措施进行减少损失。一般对于违约金的规定是不超过实际损失的百分之三十，如果违约金过高或过低可以要求重新协商，超过百分之三十就可以被认定过高了。

2、施工合同的单方违约责任是采取补救措施继续履行或者是支付违约金。可以选择的违约责任承担方式如下：《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、单方撕毁施工合同违约金是多少，应当是由双方当事人协商来进行确定的，但是不能够过高。通常情况之下，违约金的数额是需要跟当事人的实际损失有一定的比例性的，而且是需要一个合同的总价款，有一定的比例性。

4、施工合同因单方违约解除合同的，可以追究违约方的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

建设单位终止施工单位合同,未完成的后续工程应怎样确定施工单位

1、如果超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须重新公开招标！违约方承担赔偿损失的责任；依据九部委编制的2007年版标准施工招标文件的合同通用合同条件的214（3）的规定：“合同解除后发包人应向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。”在合同终止日终止对承包人的一切支付。

2、建设工程终止合同后，后续施工单位和建设单位至少（因为各地区的管理规定小有不同）应共同办理以下2项手续（重新携带相关证明到政府主管部门确认）：《施工条件确认书》；《建筑工程施工许可证》。因为上面2项手续表格内都要填写施工单位全称。

3、如果前施工单位还没有完成施工合同，那么业主可以联系相关部门，通过法律途径要求前施工单位协商解约，并确保业主的资金安全。

4、施工合同备案在我国目前是已经取消了的。建筑工程施工合同已经不再需要进行备案，过去的施工合同备案机构是当地的住房城乡建设部，但是根据住房城乡建设部的最新规定，已经删去了施工合同备案登记的相关条款，在中标之后，双方依法签订工程施工合同即可。

5、建设工程施工合同无效，即使承包人已中途退场而终止施工，发包人基于施工合同所收质保金，亦应返还承包人。 05 . 质量保证金返还期限短于保修期的，该约定亦有效 发包人返还承包人质量保证金期限短于保修期的约定有效。发包人返还保证金后，不影响承包人应负的保修义务。

6、工程管理由总工程师牵头，工程部、材料设备部、经济管理部配合实施。 工程施工技术、质量管理责权划分（一）建设单位 协调施工、监理、设计单位的关系。 根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计（方案）、承包合同对施工单位和监理单位的工作质量和施工质量进行检查。

工程施工发生了安全事故,承包合同终止,属于1协商终止2自然终止3违约终止...

工程安全除不可抗力因素之外，都属于施工单位承单范围（属承包方的安全风险），此安全是施工单位的责任。它没有尽到安全生产管理的责任。

提前终止：此形式通常基于合同条款或法律规定，在特定条件下启动。比如，工程项目提前完工或者合同双方同意提前结束合作关系，均可能导致合同提前终止。 违约终止：当合同一方未能履行合同义务或违反法律规定时，另一方可依据合同条款或法律规定终止合同。

违约终止：如果合同的一方违反了合同条款或者法律规定，另一方有权终止合同。例如，如果承包商未能按时完成工程项目，业主有权终止合同。协议终止：这通常是在双方协商一致的情况下终止法律关系。

违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款20%的违约金。